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旺報【記者葉文義╱台北報導】
「上海高品質建案比台北至少貴兩倍，台北好吃、好住、空氣好、水也好，最重要的是醫療更好。因此，現在不止大陸台商，連美國、加拿大的台商，大家都想回台北置產」。創意家行銷公司董事長王明正提出呼籲，台灣政府應該不只要讓台商資金回來，也要讓外面的錢進來，不是為了要讓企業賺錢，也要讓老百姓能為自己賺錢，讓我們的老百姓過更好的日子，這才是基本面。
他指出，政府要把經濟基本面弄好，房地產又是經濟的火車頭，相關從業人員也都是要工作，希望政府能讓基本火車頭工業動起來。
展望台灣地產業前景，王明正認為，在價格已有所下修，現在又有成本上升的外在因素，譬如一例一休就會增加成本，如果還希望房價再往公仔跳蛋下降，實際上不太容易。同時，政府在房屋稅等稅制方面，已往好的方向去修正。
這種情況下，包括歐美、大陸的台商都想回台，唯一首選就是房地產，因為他們發現台北房地產確實可以保值，而且還可能增值，現在性價比（CP值）非常高。
何謂性價比，他舉例，在大陸，很多人都知道，建商都在衝賺錢，推案量體很大，但不可能作細，所以現在大陸建商很喜歡來台北取經。「取什麼經？不是取大小，我們確實規模比他們小很多，但我們的建案比他們精緻太多了」。
王明正表示，包含我們的物業管理都比大陸精緻太多，台北的物業管理是第一名，跑去大陸要把物業管理做好也不可能，因為人員素質不同，服務水準台灣仍有很大的優勢。這也是所謂的CP值。「台灣沒有霧霾、天氣又好，人文也好，土地永遠持有，房子又蓋得很細膩貼心，設計也很棒。」
他說，台灣政府應從善如流，像川普一上來，他馬上講，我要讓老百姓過好日子，企業的稅要降低，老百姓的稅也要降低，讓大家口袋多一些錢，可以去消費去開心，不是為了企業賺錢，是為自己賺錢，這才是基本面。
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（中央社記者戴雅真台北5日電）農曆春節將至，僑務委員會委員長吳新興今天出席中國文化大學「國際學生春節祭祖暨聯情趣跳蛋歡餐會」，並向僑外生拜年，也鼓勵僑外生留台就業。
吳新興表示，實施超過60年的僑生政策在新政府上任後有重大改變，國家歡迎所有優秀僑外生畢業後留在台灣工作、申請永久居留權。吳新興並代表頒發多項紀念禮品，向450多名文大僑外生拜早年。
吳新興感謝文化大學舉行春節祭祖活動，讓海外華人子弟瞭解中華民族慎終追遠的美德，並提前感受台灣傳統年節氣氛。
吳新興指出，僑委會積極推動僑生政策轉型，透過「評點制」、「攬才媒合會」增加優秀僑外生畢業後留台工作的機會；他鼓勵僑外生在台工作7年後申請國內永久居留權，與台灣共同打拚成長。
吳新興更當場詢問僑外生留台意願，全場掌聲、叫好聲不絕於耳，顯見台灣對這群海外青年的高吸引力。
文化大學校長李天任感謝僑委會對僑生教育的支持，並期盼同學畢業後能選擇留台工作，成為台灣的一分子。1060105
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